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情報更新日：2024/10/21

アイコニックタワー新潟ステーション

住所: 新潟県新潟市中央区花園一丁目96番86（地番）

交通: JR上越新幹線「新潟」駅徒歩4分乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	JR上越新幹線「新潟」駅徒歩4分乗り換えを調べる
物件所在地	新潟県新潟市中央区花園一丁目96番86（地番）新潟市中央区の地域情報を見る
総戸数	218戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上30階建（建築基準法上は鉄筋コンクリート造地上32階建）
敷地面積	1,972.01m2（建築確認申請面積）
完成時期	2025年6月下旬（予定）
入居時期	2025年10月上旬～下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地は、専有面積割合による所有権の共有。
管理形態	区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場：身障者優先平置1台（月額使用料：30,000円）※別途、隣接地の自走式駐車場を引渡し時に218台確保予定です（使用については駐車場使用契約書の締結が必要となります。）。なお、区画数および使用に関して将来にわたって確保するものではありませんのでご了承下さい。 ■自転車置場：223台(2段式ラック146台、2段スライドラック77台)（月額使用料：200円～1,000円） ■バイク置場：10台（月額使用料：3,000円）
建築確認番号	第ERI-22026755号
売主	日生不動産販売株式会社、株式会社国際総合計画/新潟県知事免許（2）第4970号、野村不動産株式会社/国土交通大臣（14）第1370号
施工会社	株式会社福田組新潟本店
管理会社	大成有楽不動産株式会社
販売会社	株式会社リビングギャラリー（代理）
情報提供元	日生不動産販売株式会社　[新潟県知事（3）第4908号] (公社)新潟県宅地建物取引業協会、特定建設業許可番号新潟県知事(特-2)第43736号、第二種金融商品取引業者登録登録番号関東財務局長(金商)第2680 加盟〒950-0973 新潟県新潟市中央区上近江4丁目1番3号日生不動産本社ビルこの不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	4,998万円～8,768万円
最多価格帯	6,900万円台（2戸）
間取り	3LDK ～ 4LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	73.35m2 ～ 90.76m2
バルコニー面積	5.5m2 ～ 6.4m2
その他面積	トランクルーム面積／0.8m2 ～ 1.2m2
販売戸数/総戸数	11戸/218戸（募集対象外住戸6戸含む）
管理費	21,900円～27,100円（月額）
修繕積立金	6,300円～7,790円（月額）
修繕積立基金	667,350円～824,940円（一時金）
その他費用	■管理準備金（一時金）／21,900円～27,100円　■敷地内身障者用駐車場使用料（月額）／30,000円／台　■駐輪場使用料（月額）／200円／台～1,000円／台　■バイク置き場使用料（月額）／3,000円／台
販売スケジュール	先着順受付中
モデルルーム情報	モデルルームオープン（完全予約制）　先着順申込受付中モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：毎週水・木曜日休み

情報更新日	2024/10/21
次回更新予定日	随時

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	アイコニックタワー新潟ステーション　マンションギャラリー 0037-630-99648（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：（受付時間）10：00～18：00　毎週水・木曜日休み。 TEL:0120-601-330 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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物件番号：1602045-0000001

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